Guider
Laddrätt: hyresgäst mot bostadsrättshavare
7 kap. 9 a § och 12 kap. 27 a §: samma begäran, två kapitel. Samma upplåtare. Du betalar. Andrahand har den inte. En hyrd grannruta räcker inte.
Publicerad 12 september 2026 · uppdaterad 12 september 2026 · Utgivare Hyraparkering
Hyresgäst och bostadsrättshavare har samma slags begäran. Den sitter i två kapitel. 7 kap. 9 a § bostadsrättslagen för den som innehar bostaden med bostadsrätt. 12 kap. 27 a § jordabalken för hyresgästen. Sedan 29 maj 2026. Du ska ha rätt till en bilplats i samma hus eller i närheten. Samma upplåtare ska ha gett dig både bostaden och platsen. Du står för kostnaderna. Föreningen eller värden får vägra bara om det finns befogad anledning. Då kan hyresnämnden pröva. Det här är inte elrådgivning.
Vad som inte följer med kapitlet
Andrahand av lägenhet eller plats ger inte begäran. En hyrd ruta på grannens uppfart gör det inte. En köplats utan upplåtelse från samma förening eller värd gör det inte. Vem som får sätta upp: laddbox på hyrd plats.
Husets byggkrav från 1 juli 2026 är ett annat lager. Det sätter inte boxen på just din hyra: laddkrav i flerbostadshus. Grön teknik när du inte äger rutan: grön teknik. Elsäkerhetsverket: behörig installatör, fast punkt, inte förlängningssladd.
När hyrd plats är det andra valet
- Du hyr bara rutan. Då finns ingen 9 a eller 27 a. Bara det skrivna ja:et. El: elbilsladdning på hyrd plats.
- Styrelsen förvaltar begäran. Stämman är en annan dörr: stämma mot styrelse.
- Boxen när du flyttar: laddbox vid avflytt.
Hitta inte på att «hyresgästen har svagare rätt». Kapitlen speglar varandra. Villkoren är desamma.