Guider
Hyreshöjning och index på p-platsen
Garage är lokal: uppsägning för villkorsändring, delgivning och två månader till nämnden. Öppen ruta är oftast det skrivna indexet.
Publicerad 12 september 2026 · uppdaterad 12 september 2026 · Utgivare Hyraparkering
En ny faktura är inte en höjning. Först avgör du vad ytan är. Sveriges Domstolar: garage räknas som lokal. En öppen parkeringsplats på mark är exempel på lägenhetsarrende. Det är två paket. Det här är inte juridisk rådgivning.
Garage i hus — lokal
Hyresvärden som vill ändra hyran säger upp för villkorsändring. Sveriges Domstolar: uppsägningen ska vara skriftlig och delges. Den ska innehålla de villkor som begärs för att avtalet ska förlängas — ofta ett förslag på nytt avtal — och information om att hyresgästen ska vända sig till hyresnämnden inom två månader från delgivningen om hen inte går med på att flytta utan ersättning. Saknas det är uppsägningen ogiltig. Då löper avtalet vidare oförändrat, om inte du också har sagt upp.
Nämnden medlar. Den fattar inte ett bindande beslut om den nya hyran i det ärendet. Misslyckad medling kan sluta med att avtalet upphör, och med frågan om skadestånd i tingsrätt. Tiden i finstilen: uppsägningstid.
Öppen ruta — lägenhetsarrende
Få tvingande regler. Sveriges Domstolar: avgiften får bestämmas efter ett allmänt index, till exempel konsumentprisindex, om det står i avtalet. Muntligt kan gälla, men de rekommenderar skrift. Det skrivna vinner över «så räknar alla».
Hyraparkering förmedlar förfrågan. Vi höjer inte hyran och medlar inte.