Guider
Takras och avspärrning över hyrd plats
Snö från taket är fastighetsägarens. Avspärrning slår «jag har betalat för månaden». Tippa inte vallen på kommunens mark — och inte över din ruta.
Publicerad 12 september 2026 · uppdaterad 12 september 2026 · Utgivare Hyraparkering
Vem som skottar rutan är ett fält. Vad som händer när taket lastar av sig över just den rutan är ett annat. Avspärrning är inte «så är vinter». Det är ett hinder i nyttjandet. Plogning: skriv vem som skottar. Klausulens ord: snöröjningsklausuler. Det här är inte ett skadeståndsbesked.
Vad staden faktiskt lägger på huset
Stockholms stad, sida uppdaterad 19 december 2025: fastighetsägare — BRF, hyresvärd, villaägare — ansvarar för att snö och is inte är en fara för människor och fordon kring fastigheten. De ska se till att snö och is inte rasar från tak. De ska spärra av innan takskottning. Avspärrningen ska störa framkomligheten så lite som möjligt. Snömassorna ska forslas bort — inte tippas eller placeras på stadens mark. Is på gångbanan från stuprör är samma ansvar.
Det är tak, gångbana och kommunens mark. Det är inte automatiskt din p-ruta. En vall som dumpats över just din plats är en annan produkt än en skottad ruta. Vart snön får ligga ska stå i avtalet eller föreningens skötselbeslut. Gissa inte «branschpraxis».
När avspärrningen stänger rutan
- Du kommer inte åt bilen. Dokumentera datum, foto och att du meddelat den som åtagit sig skottningen samma dag. Inflyttsfoton hjälper: dokumentera skick.
- «Jag har betalat för månaden» slår inte avspärrningen. Säkerheten vinner. Halka på rampen: halka och is.
- Om 12 kap. jordabalken gäller ett garage i hus kan ett hinder i nyttjanderätten prövas enligt 12 kap. 11 §, och en brist som hindrar användningen kan ge nedsättning enligt 12 kap. 16 § för den tid felet påverkar. Det är inte en automatisk återbetalning och inte ett belopp vi sätter ut. En öppen markruta är ofta lägenhetsarrende: då vinner det skrivna.
Gatans servicenatt är kommunens schema. Den hyrda tomtrutan följer inte det schemat. Säsongen: vinter på hyrd plats.