Guider
Dokumentera skicket när du tar över p-platsen
Foto samma dag slår «så såg det ut». Pelare, golv, port och box. 12 kap. 24 § är vårdplikt, inte en besiktningsman.
Publicerad 12 september 2026 · uppdaterad 12 september 2026 · Utgivare Hyraparkering
En buckla i pelaren den dag du lämnar är din tills du kan visa att den fanns. En oljefläck på golvet är densamma. Dokumentera innan första natten — inte «när jag hinner». Checklistan för att hyra: hyra garage. Pant: deposition och betalning. Det här är inte en besiktning.
Vad du ska ha i bilderna
- Rutans nummer, pelare, rör, golv och tak. Ta även det som ser helt ut.
- Port, bom och taggläsare. En buckla i plåten är inte «slitage» bara för att garaget är gammalt.
- Box, uttag och kabel om el ingår. Skicket på sladden är elsäkerhet: elsäkerhet vid laddbox.
- Olja, färg och vatten. Datum och klockslag i filen. Registreringsnummer på din bil om den syns — så det syns att det är din första dag.
Skicka bilderna till uthyraren samma dag. Behåll kvittot. En gemensam genomgång på plats slår ett album du bara har i telefonen. Vi sätter inte ut hur stor en deposition «brukar» vara.
Vad 12 kap. faktiskt lägger på dig
Om 12 kap. jordabalken gäller ett garage i hus ska hyresgästen vårda det som upplåtits (12 kap. 24 §). En brist du tiger om är svårare att skylla på «så var det», och kan växa till skada du själv svarar för. En brist som hindrar nyttjandet kan ge nedsättning enligt 12 kap. 16 § — se snöröjningsklausulen för vinterexemplet. En öppen markruta är ofta lägenhetsarrende: då vinner det skrivna.
Vid avflytt: samma vinklar, samma ljus om du kan. Tagg tillbaka. Flytt: när du flyttar. Skada som uppstår under tiden är försäkring, inte inflyttet: försäkring vid skada i garage. Vårdplikt och ändrat ändamål: 24 §, inte 24 a §.