Guider
Borgen och garanti mot deposition för p-plats
Deposition är pengar som hålls. Borgen är någon annans löfte. 12 kap. sätter inget maxtak för pant på lokal. «En månad är branschstandard» står inte i lagen.
Publicerad 12 september 2026 · uppdaterad 12 september 2026 · Utgivare Hyraparkering
Tre ord kan heta «säkerhet» i chatten. Deposition är pengar som hålls. Borgen är någon annans löfte att betala om du inte gör det. En «garanti» i mejlet är oftast ett av de två — eller bara säljtext. De är inte utbytbara. Pant mot förskott: deposition och betalning. Det här är inte bankrådgivning.
Vad lagen faktiskt skiljer
Sveriges Domstolar: «Till lokaler räknas bland annat butiker, restauranger, kontor, industrilokaler och garage.» 12 kap. jordabalken har vårdplikt och förverkande. Den sätter inte ut ett maxbelopp för deposition på lokal. Vi sätter inte «en månad i pant är branschstandard».
Handelsbalken 10 kap. 8 §: «Går någon i löfte för annan mans gäld; betale han det gäldenär själv ej gälda gitter.» Det är någon annans löfte. Inte ett belopp på uthyrarens konto. 9 §: har löftesmannen åtagit sig gälden «som sin egen» kan borgenären välja vem som söks först. Det kallas ofta proprieborgen. Den som borgar är en tredje person. Inte Hyraparkering.
36 § avtalslagen: ett villkor får jämkas eller lämnas utan avseende om det är oskäligt med hänsyn till avtalets innehåll, omständigheterna vid tillkomsten, senare inträffade förhållanden och omständigheterna i övrigt. Det är en ventil. Inte ett tak vi räknar ut här. Konsumentverket vägleder inte utifrån hyreslagen och sätter inte ut en garagepant.
Det avtalet ska säga innan du swishar
- Vad beloppet är: pant, första månaden, eller båda. Två kvitton slår ett.
- När panten återbetalas, till vilket konto, och vad som får dras av.
- Om någon annan ska teckna borgen. Namn, belopp och om det är proprieborgen. Inte «vi tar en garanti» utan mer.
- Öppen markruta är ofta lägenhetsarrende. Då vinner det skrivna. Pappret: vad som ska stå.
Hyraparkering förmedlar förfrågan — inte betalning, inte deposition och inte borgen. Det står i flödet.